建筑節能改造中的外保溫技術

建設部建筑節能2010年規劃目標要求，建筑節能工作要實現跨越式發展，保證能源安全節約，減輕大氣環境污染，改善建筑熱舒適條件，促進城鄉建設、人民生活和生態環境協調發展。要實施跨越式發展不僅要求全面實現節能50％的第二階段目標，而且要求在有條件的地區提前開展節能65% 的第三階段工作；另一方面也要積極開展既有建筑節能改造。

既有建筑節能改造的現狀 

既有建筑的節能改造工作雖然已有一些城市、地區如我國北方城市哈爾濱、天津、唐山等城市做了一定規模的技術研究和工程示范工作，但是由于政策和經濟上的原因，進展緩慢。 

我國的既有建筑節能改造工作難度大、面積大，至1999年底，全國既有房屋建筑面積361.1 億平方米，城市73.5 億平方米(其中住宅41.7 億平方米)，農村288.1 億平方米(其中80％是住宅)。這些房屋建筑大多數是80 年代和90 年代建筑的，其中能夠達到建筑節能設計標準的不足2 億平方米，約占全部城鄉建筑面積的0.05％。隨著人們工作環境和生活居住環境的改善，對熱舒適度要求也將不斷提高，冬季供熱采暖和夏季空調降溫，建筑耗能量將急劇增加，不但加重了地方財政、單位和居民的采暖負擔，而且造成大氣污染，影響生態環境質量。

由此可見，中國建筑節能形勢嚴峻，實施跨越式發展的任務繁重。因此，我們應該將既有建筑節能改造工作盡早提到適當的地位，從政策上、經濟上和技術上推動這項工作的開展。隨著采暖取費政策的出臺，北方地區的采暖費用逐步從暗補到明補，住戶的節能意識節能需求不斷增強，這將有利于既有建筑節能改造工作的推動。 

既有建筑節能改造的技術內容 

在綜合考慮經濟適用的原則下，既有建筑節能改造應首先使外墻、樓梯間隔墻、屋頂、門窗等外圍護結構的保溫性能符合建設部《民用建筑節能設計標準（采暖居住部分）》（JGJ 26-1995）要求。供暖系統優先解決溫控和熱計量問題（那些污染嚴重、能耗高的鍋爐除外）。 

新建建筑的節能工作經過近20 年的研究實踐，已經形成一批相對成熟的技術，其中絕大部分如：外墻外保溫、屋頂改造、節能門窗等技術多可以經過改造，嫁接到既有建筑節能改造技術上來，因此既有建筑節能改造的技術是相對成熟的。

據此，開展既有建筑節能改造技術的重點可以確定如下： 

（1）既有非節能住宅建筑（指實施節能30% 前的建筑）的改造不應破壞原有結構體系并盡量減少墻體和屋面的荷重；不損壞除門窗以外的室內裝修、裝飾；不影響建筑使用功能。 

（2）應以改造外墻、樓梯間、門窗等圍護結構的保溫為重點，因為外墻、樓梯間隔墻的節能改造，相對于內墻改造對住戶的影響小，樓梯間也可以在增加防盜保溫門的前提下，提高樓梯間的熱工性能。在既有建筑的改造中，應安裝隨時能關閉的單元門和提高樓梯間窗戶的熱工性能，并適當增加采暖措施，則對節能更有利。

（3）既有非節能住宅建筑應盡量提高門窗的節能效果，減少外墻的節能分配。 

（4）外墻保溫改造的同時應充分考慮建筑外立面的裝飾效果，解決外墻引起的滲漏問題，盡量做到保溫、防水、裝飾一體化。 

（5）不同的建筑結構體系或不同的建筑高度以及不同位置的既有建筑的改造會有很大的差異，應該因地制宜。 

（6）采用典型引路的方法，迅速從我國北方采暖地區開始，確立一批既有建筑節能改造示范工程，總結經驗、完善政策、開發技術以推動既有建筑節能改造工作的進行。